下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。

A．购房人只能要求退房，不能要求换房

B．购房人只能要求换房，不能要求退房

C．购房人有权选择退房或换房

D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房

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