关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是()。A:二者都不需要人民政府的批准，由土地行政主管部门审核通过后直接进行注册登记
B:二者都需要人民政府的批准后，方可到土地行政主管部门注册登记
C:更名、变更不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记；更址变更需要人民政府批准后，方可到土地行政主管部门注册登记
D:更名、变更须经人民政府批准后，方可到土地行政主管部门进行注册登记；更址变更则不需要人民政府批准，可直接到土地行政主管部门注册登记