关于房产税的计税依据，下列说明中正确的是()。
A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

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