一般来说,自然形成的商业中心包括()
A、中心商业区
B、次级商业区
C、邻里商业区
D、专业一条街
现有一沿街商铺建筑面积为39㎡,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
A同一商业区内,建筑面积为36㎡,三年前出售,售价为53万元
B同一商业区内,建筑面积为120㎡,近期出售,售价为180万元
C同一商业区内,建筑面积为50㎡,近期出售,售价为72万元
D同一商业区内,使用面积为36.55㎡,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元
E1km外一居住区内,建筑面积为35㎡,近期出售,售价为48万元