某住宅楼3215.85m2，基土建工程预算造价185.38元/m2，土建工程总预造价为57.96万元(2002年价格水平)，该住宅所在地土建工程万元定额如下表所示，2005年在某地拟建一类似住宅3500m2。

某地土建工程万元定额(2002)

问题：

1．采用何种方法进行工程概算？

2．求拟建类似住宅楼3500m2土建工程`概算平方米造价和总造价。