运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是（)。
A．土地取得费用和土地开发费用
B．土地取得费用和土地增值收益
C．土地开发费用和土地增值收益
D．开发后的土地地价
E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
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运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是（)。
A．土地取得费用和土地开发费用
B．土地取得费用和土地增值收益
C．土地开发费用和土地增值收益
D．开发后的土地地价
E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
第一批中央（）“回头看”将全面启动，目前，6个中央（）组已组建，开展“回头看”督察进驻工作。
A、土地开发督察；土地开发督察
B、环境保护督察；环境保护督察
C、房产价格调控督察；房产价格调控督察
D、打黑专项督察；打黑专项督察
某开发区完成土地开发后，土地开发程度已达到“七通一平”。开发区所在地的土地取得费（含税费)为15万元/亩，土地开发费为10万元/亩，在开发期内均匀投入，土地开发周期20个月，贷款月利率为1%，按月计算复利，土地开发的投资回报率要求达到20%，土地增值收益率为10%，土地还原利率为8%。
试根据以上资料，对该开发区出让土地的单位面积的价格进行鉴证（要求先列出计算公式，再分步计算)。