成本法中的“开发利润”是指( )。
A开发商所期望获得的利润
B开发商所能获得的最终利润
C开发商所能获得的平均利润
D开发商所能获得的税前利润
E开发商所能获得的税后利润
案例三 甲开发商将某块城市土地转让给乙开发商,在双方签订转让合同后,甲开发商又将此地块再次转手,与第三方签订转让合同。于是,纠份便产生了。[2009年真题] 问题: 1.甲开发商与第三方所签定的转让合同是否有效? 2.乙开发商是否可以主张甲开发商与第三方所签定的合同无效,而要求甲方继续履行合同?
某开发商开发一座高级住宅,楼未建成,开发商已开始预售。客户A花28万元价预购买了一118m2的三室一厅,12个月后拿到钥匙,但在置办产权时被拒绝,原因是该楼盘是开发商与某地村庄联合开发,未办理土地使用权手续,A找开发商退房,开发商拒绝并将A有关产权要求解释为额外需要,要A自己承担相关费用,A提出诉讼要求,开发商退房并赔偿损失。请说明一下我国对于房地产土地使用权转让的有关规定?
采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。(2009年试题)
A开发商处于市场领导者地位
B开发商难以估算成本
C开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D开发商打算与同行和平共处
E开发商具有向市场领导者挑战的实力