契税的具体征税范围包括：( )。
A国有土地使用权出让
B交换土地使用权转让
C出售土地使用权转让
D赠与土地使用权转让
下列各项中，按照“产权转移书据”贴花的有（）。
A、土地使用权转让合同
B、商品房销售合同
C、专利申请权转让合同
D、个人无偿赠与不动产登记表
关于土地使用权转让，下列说法正确的有()。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权
B．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权
C．土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同
D．无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让
E．土地使用权转让包括出售、交换和赠与
此题为多项选择题。
乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同，并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现有甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？()
A．甲公司拥有这份土地的使用权
B．丙公司拥有这份土地的使用权
C．甲、乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙、丙公司之间的土地使用权转让是不合法的
D．甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担缔约过失责任