写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括（）
A.单纯型写字楼
B.商住型写字楼
C.综合型写字楼
D.租售型写字楼

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  • （四）某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。94.为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。
    A.竞争写字楼档次
    B.竞争写字楼类型
    C.竞争写字楼价格
    D.竞争写字楼客户
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    A．写字楼的级别

    B．写字楼的物业管理

    C．写字楼的级别，写字楼的位置

    D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式

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    A.该类写字楼的客观预期收益c

    B.类似正常使用写字楼的实际收益

    C.该写字楼前三年的平均收益

    D.类似写字楼前三年的平均收益

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  • 下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。

    A、写字楼客户对于写字楼的形象极为关注

    B、写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

    C、写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的

    D、在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征

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