下列各项不通过“在建工程——待摊支出”科目核算的是(  )。

A、在建工程发生的临时设施费

B、在建工程建设期间发生的符合资本化条件的借款费用

C、在建工程试车形成的对外销售产品的成本

D、在建工程由于自然灾害造成的净损失

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    试题内容:下列关于一级资质A房地产开发公司在建工程贷款,表述正确的是()。
    A.在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
    B.以该在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押
    C.以该在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权不随之抵押
    D.该在建工程竣工时,如抵押权仍未消灭,A房地产开发公司在申请领取房屋权属证书时,当事人应重新办理房产抵押登记
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  • 下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是()。

    A.已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

    B.已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

    C.房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

    D.在建工程抵押登记后,由登记机构发放《房屋他项权证》

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  • 在建工程的评估特点有()。
    A.在建工程情况复杂
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    C.在建工程的投资不能完全体现在建工程的形象进度
    D.建设工期长短差别不大
    E.在建工程的价格受后续工程的影响

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  • 下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是()。

    A.己经登记的在建工程抵押可以申请变更登记

    B.己经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

    C.房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

    D.在建工程抵押登记后,由登记机构发放《房屋他项权证》

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  • 下列关于在建工程抵押的说法错误的是()

    • A以在建工程设定抵押的,当事人应当申请在建工程抵押权设立登记

    • B在建工程抵押权设立登记应提交的材料,包括建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证

    • C在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

    • D在建工程抵押要转移在建工程的所有权

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