下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是(　　)。

  • A净经营收入=有效毛收入-经营费用

  • B净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息

  • C净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金

  • D净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

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    D.净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

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