住宅工程建设综合投资的预算内容应包括()。
A、土地开发费用和居住区内建设工程投资费用
B、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资费用
C、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线、绿化等投资和管理费用
D、土地开发费用和居住区内建筑、道路、市政管线等投资和管理费用
下列有关土地开发成本的归集和结转的叙述正确的有()。
A.企业开发商品性土地发生的费用,直接记入“开发成本——土地开发成本”账户
B.企业开发自和土地发生的费用,能分清负担对象的,直接记入“开发成本——土地开发成本”账户
C.企业开发自用土地发生的费用,不能分清负担对象的,先将其记入“开发成本——土地开发成本”账户
D.商品性土地开发完成后,应将其实际成本转入“开发产品”账户
E.自用土地开发完成后近期暂不使用、开发的,应将其实际成本转入“开发产品——自用土地”账户
开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等,在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。()
此题为判断题(对,错)。
土地开发贷款的贷款对象包括:()
A、政府土地储备机构
B、政府园区土地开发机构
C、其他土地开发机构D.政府
在房地产开发贷款中,( )通常对房地产拥有第一抵押权,贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。
A土地购置贷款
B土地开发贷款
C建设贷款
D土地储备贷款