下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（）。

A、出售新房屋及建筑物的

B、出售旧房屋及建筑物的

C、虚报房地产成交价格的

D、成交价低于房地产评估价，又无正当理由的

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    C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
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