秦某自己开设了一家罐头厂，为了引进先进的生产流水线急需资金lO万元。秦某向银行贷款，以自己一套价值5万元的祖传翡翠珠宝作抵押，并签订7抵押合同，但未办理登记。之后，奏某向开食油加工厂的好友吴某借款5万元，又以这套珠宝作为质押.双方签订了质押合同并转移了珠宝的占有。借款后，秦某开始引进流水线，并培训生产人员。但是，由于流水线质量不合格，加工出来的罐头销量很低，罐头厂濒临破产。同时，吴某在占有质押的珠宝期间，由于保管不善，将一条手链弄断，送珠宝商赵某处修理，但是由于需交修理费被留置。　　根据这些情况，同答下列问题：　　(1)秦某与银行的抵押关系是否有效?为什么?　　(2)秦某与吴某的质押关系是否有效?为什么?　　(3)如果银行要求行使抵押权，吴某要求行使质押权.赵某要求行使留置权，应该由谁先行使权利?为什么?