根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定,下列关于马甲和童某之间的房屋买卖合同说法正确的有( )。
A马甲和童某之间的房屋买卖合同自产权过户登记之后生效
B如果在马甲向童某交付房屋之后,没有办理产权过户登记之前,房屋毁损灭失的风险由马甲承担
C如果在马甲向童某交付房屋之后,没有办理产权过户登记之前,马甲将房屋设置抵押的,该抵押行为无效
D如果马甲和童某就房屋质量问题发生纠纷,应当在房屋所在地法院提起诉讼
E如果马甲和童某就房屋价款的履行问题发生纠纷,可以由被告所在地法院管辖
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