张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。如果按照房屋完损等级分类,张某购买的这套二手房为()。A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
结合我国住宅开发建造情况,该住宅的建筑结构类型不可能为()。A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
按照设计规定,该住宅楼安装的电梯数量应不少于()部。A.1
B.2
C.3
D.4
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为()。A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.宗地图
该套住宅的建筑面积中,阳台面积应()。A.全部计入
B.计入一半
C.计入四分之一
D.全部不计入
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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