某招标公司受招标人委托对新建写字楼(含裙楼)的乘客电梯进行公开招标,招标范围包括电梯的制造、安装、调试、验收和5年的保修等。该写字楼主楼45层,高约140m。主楼电梯额定速度不低于6m/s,数量为8台;裙楼电梯额定速度不低于1.75m/s,数量为16台。主楼电梯需要投标人具备特种设备制造和安装改造维修许可证A级,具备相应资格条件的供应商数量刚超过3家;裙楼电梯需要投标人具备的制造和安装改造维修许可证等级较低,具备资格条件的供应商数量较多。  招标公司准备在写字楼工程施工开始后组织电梯招标,并建议将主楼电梯和裙楼电梯合成1个标包或分成2个标包进行招标。  问题:  1.简述在写字楼工程施工开始后组织电梯招标可能存在的缺陷。  2.将主楼电梯和裙楼电梯合成1个标包或分成2个标包进行招标,分别有什么优点和缺点?

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  • 写字楼分类过程中需考虑的因素有()。

    A.写字楼的级别

    B.写字楼的物业管理

    C.写字楼的级别,写字楼的位置

    D.写字楼的位置,交通方便性,建筑形式

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  • 某单位将一座写字楼无偿赠与他人,视同销售不动产征收营业税。其纳税义务发生时间为( )。
    • A、将写字楼交付对方使用的当天

    • B、写字楼所有权转移的当天

    • C、签订写字楼赠与文书的当天

    • D、承受写字楼人缴纳契税的当天

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  • 写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑,主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成,其类型不包括()
    A.出租写字楼
    B.企业自用写字楼
    C.自用出租综合型写字楼
    D.自用出租复合型写字楼

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  • 下列不属于写字楼类型的是()。

    A、企业自用写字楼

    B、出租写字楼

    C、自用出租复合型写字楼

    D、公寓写字楼

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  • 市中心一个写字楼项目,投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括( )。

    A.该写字楼的设计单位

    B.该写字楼的施工单位

    C.承租写字楼的证券公司

    D.聘请的物业管理公司

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  • 总价包干合同工程量计算不能出现什么?A.漏项B.错项C.不计算D.计算不全
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  • ()不可以作为政府购买服务的承接主体?
    A.
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    B.
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  • 张三为自己投保意外伤害保险,保额10万,张三确定李四为受益人.如果张三因意外伤害死亡后,赔款10万元应支付给()
    A.
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    B.
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    C.
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