现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（　　）。
A.同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售价为53万元B.同一商业区内，建筑面积为120m2，近期出售，售价为180万元C.同一商业区内，建筑面积为50m2，近期出售，售价为72万元D.同一商业区内，使用面积为36.55m2，使用面积与建筑面积比率为85％，近期出售，售价为66万元E.1km外一居住区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元

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  • 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

    A、套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

    B、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

    C、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

    D、套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积

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  • 进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（　）。

    • A、套内建筑面积/建筑面积

    • B、使用面积/建筑面积

    • C、使用面积/套内建筑面积

    • D、套内建筑面积/建筑面积

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    • A套内建筑面积和套内墙体面积

    • B使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的其他建筑面积

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    A．单元共有建筑面积
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