某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（　　）。
A.竞争写字楼档次B.竞争写字楼类型C.竞争写字楼价格D.竞争写字楼客户

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  • 关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）

    A、写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险

    B、写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样

    C、写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金

    D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

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  • 写字楼物业管理中，按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为（)。
    A．自用型写字楼、单纯型写字楼和综合型写字楼B．商住型写字楼、综合型写字楼和租售型写字楼C．自用型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼D．单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼

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  • 关于写字楼分类的说法，正确的是（)。
    A.写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
    B.我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
    C.建筑面积是写字楼分类的主要依据
    D.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

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  • 下列关于写字楼客户心理特征的表述，错误的是（）。

    A、写字楼客户对于写字楼的形象极为关注

    B、写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

    C、写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的

    D、在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性，更具策略性的特征

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  • （一）　　某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（　　）。
    A、竞争写字楼档次B、竞争写字楼类型C、竞争写字楼价格D、竞争写字楼客户
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