共用题干2012年8月，甲房地产开发公司在乙省丙县开发建设一普通商品住宅小区。该项目涉及征收丁村基本农田以外的耕地500亩，征收前，丁村人均耕地面积为2.5亩。在完成征收审批程序后，签订了建设用地使用权出让合同。甲房地产开发公司开发建设一段时间后，2013年10月，项目整体转让给W房地产开发公司，W房地产开发公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商业门市，按规定补交了1000万元的地价。2014年2月，W房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，开始预售商品房。 甲房地产开发公司将该项目转让给W房地产开发公司，需办理的手续()。A:签订房地产开发项目转让合同B:办理公证后，签订房地产开发项目转让合同C:办理土地使用权变更登记手续D:到房地产开发主管部门办理备案手续