关于物业服务委托合同的法律特征，说法正确的是() A:物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B:物业服务合同自双方达成协议时成立，故为诺成性合同C:委托合同的目的在于由受托人用委托人的名义和费用处理管理委托人事务D:物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同E:物业服务合同是劳务合同，劳务合同的标的是物质成果或物化成果

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  • 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括()。

    • A物业服务支出

    • B法定税费

    • C物业服务企业的利润

    • D物业服务成本

    • E物业服务企业的酬金

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  • 下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（　）。

    A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

    B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

    C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

    D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

    E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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    B.
    张三的子女
    C.
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