项目财务分析的取价原则有()。
A.应采用预测价格
B.现金流量分析原则上应采用时价体系
C.偿债能力分析原则上应采用实价体系
D.根据情况对价格体系进行简化
E.应采用现行实际价格
此题为多项选择题。
甲房地产经纪公司开业后,张某委托该公司出租乙房产,随后王某来到该公司要求承租乙房产。
下列说法中正确的是()。
A.张某是乙房产的所有人
B.张某是甲房地产经纪公司的客源
C.王某是甲房地产经纪公司的客源
D.张某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产
甲房地产经纪公司为了避免张某、王某私下成交,应当()。A.始终不安排张、王见面
B.要张某交一笔分析金
C.与张某签订委托看房协议
D.与王某签订委托看房协议
若张某接到丙房地产经纪人员电话,称已按期开出的条件将乙房产出租给王某,则说明可能存在的情形是()。A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德,将房源信息外泄
B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是公盘制
C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是私盘制
D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息
甲房地产经纪公司在该业务中,可能遭遇的主要风险是()。A.操作不规范引起的风险
B.房地产经纪人的道德风险
C.客户的道德风险
D.地震、火灾等造成的房源损失的风险
甲房地产经纪公司在接待张某时,应该()。A.了解张某的真实意愿
B.对张某进行资格甄别
C.与张某签订委托协议
D.了解张某的消费习惯
两避雷线之间保护范围最低点的高度入。按下列等式中的()计算。
A.;
B.;
C.;
D.;
独立变电所的场地设计坡度,应根据设备布置、土质条件、排水方式和道路纵坡确定,最小不应小于()。
A.0.5%
B.0.4%
C.0.3%
D.0.2%
国家调控投资规模时,如果需要扩大投资规模,则应当()。
A.降低社会折现率
B.提高社会折现率
C.提高行业基准收益率
D.降低行业基准收益率