下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是（　　）。A.市场法所依据的基本原理是可比交易原则B.价值比例的确定是市场法应用的关键C.市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法D.上市公司比较法和交易案例法都是通过对市场上可比交-题目网

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下列关于市场法的叙述有误的一项是（　　）。

A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整B、如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大C、在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
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市场法是资产评估的基本方法之一，下列关于市场法的说法正确的有（）。
Ⅰ．市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数
Ⅱ．市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的
Ⅲ．用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润，用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值
Ⅳ．估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
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下列有关运用市场法的说法中，正确的有（　　）。
A、市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法进行价格鉴证
B、运用市场法要有一个充分发育的交易市场
C、运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的
D、运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格直接作为价格鉴证标的的价格
E、有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键

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下列关于市场法的叙述有误的一项是（　）。
- A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整
- B、如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大
- C、在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价
- D、对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
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下列有关实物类流动资产评估方法选择说法，正确的是（）。

A.可釆用收益法和成本法C.可釆用市场法和成本法B.C.可釆用市场法和成本法B.C.可釆用市场法和成本法B.可釆用市场法和收益法D.只可釆用收益法
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