关于企业价值评估中市场法的有关说法正确的有( )。
A.运用市场法评估企业价值存在两个障碍:一是被估企业与参照企业之间存在“可比性”问题,二是企业交易案例的差异B.市场法中常用的两种具体方法是上市公司比较法和并购案例比较法C.市场法的两种方法的核心问题是确定适当的价值比率或经济指标D.在寻找参照企业的过程中,为了降低单一样本,单一参数所带来的误差,国际上通用的办法是采用多样本、多参数的综合方法E.运用市场法评估企业价值,进行简单的直接比较就可以了

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    B通过市场法进行资产评估,要有一个活跃的公开市场

    C通过市场法进行资产评估,公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    D满足一定基本条件后,市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

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    A.路线价法

    B.基准地价修正法

    C.临街深度法

    D.四三二一法则

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  • 下列关于市场法的叙述有误的一项是(  )。


    A、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整B、如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大C、在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价D、对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价
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