下列关于相似比较法的说法错误的是（　）。
A.相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础B.规格型号是影响设备价格的主要因素C.理论上来讲，参照物售价应该是评估基准日售价D.设备的拍卖价格一般会低于二手设备交易市场的价格

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  • 根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。

    A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

    B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

    C、关注评估对象的权利状况

    D、评估对象与参照物属于相似资产

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  • 下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（　）。


    A、资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率B、此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形C、此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法D、资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限
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    A.横道图检查比较法

    B.S曲线比较法

    C.香蕉形曲线比较法

    D.前锋线曲线比较法

    E.网络图比较法

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