甲、乙、丙三人合伙经营一百货商店——“晶晶百货商店”。甲、乙、丙约定的出资比例和分成比例均为4：3：3，负责人为甲。2005年5月，因丙外出，甲与乙商议后与丁签订了一份购买合同。因百货商店流动资金不够，甲决定向银行贷款15万元，银行要求提供抵押担保，甲以百货商店的一辆货车作抵押，但未办理登记。后因百货商店无力偿还银行贷款，银行欲行使抵押权。
为此发生纠纷。经查：(1)合伙协议约定，凡10万元以上的业务须经甲、乙、丙三人一致同意；(2)百货商店除欠银行15万元以外，尚欠庚、申各3万元债务；(3)百货商店的财产价值15万元。
请问；(1)该百货商店与银行所签抵押合同效力如何？为什么？
(2)设银行、庚、申同时向百货商店行使债权，百货商店的财产应如何清偿？为什么？
(3)设百货商店的债权人银行、庚、申和乙的债权人辛同时向法院起诉，银行、庚、申主张用合伙财产清偿债权，辛主张用乙在合伙财产中的份额清偿其债权，法院应优先支持谁的诉讼请求？为什么？
(4)设百货商店的债权人银行、庚、申向法院起诉后，债权未得到全部清偿，能否对丙的个人财产进行追偿？为什么？