下列关于融资租赁的说法正确的是（　　）。A、租赁资产的维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担B、租赁期一般来说比较短C、租赁资产的全部购置成本和出租方的效益均不计入租金D、与租赁资产所有权相关的风险和收益租赁期间由出租方转移至承租方-题目网

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对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。
A.承租方按租金收入
B.出租方按租金收入
C.承租方按房产余值
D.出租方房产余值

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甲公司采用融资租赁方式租入全新的管理用固定资产一项，有关资料如下：
（1）租赁期开始日为2014年12月31日，租期4年，每年末支付租金550000元。
（2）该固定资产在租赁期开始日的公允价值为2000000元。
（3）该固定资产的估计使用年限为6年，预计期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。
（4）2015年末以银行存款支付与租赁资产相关的维修费、保险费100000元。
（5）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该固定资产的选择权，购买价为10000元，预计租赁期届满时该固定资产的公允价值为500000元。
（6）假定租赁期开始日最低租赁付款额的现值为1800000元。
要求：
（1）确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日相关会计分录；
（2）编制支付与租赁资产相关的维修费、保险费的会计分录；
（3）计算2015年应计提的折旧额编制相关会计分录；
（4）租赁期届满购买该固定资产的会计分录。

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通过租赁可以节税的前提是（　）。

A.承租方的有效税率低于出租方 B.承租方的有效税率高于出租方，并且租赁费可以抵税 C.租赁费可以抵税 D.租赁费不能在税前扣除
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下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中，不的是（　）。
A、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税B、计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税C、个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在计算转租所得时予以扣除D、个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的增值税额，在计算转租所得时不得扣除
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