振兴村2019年集体资产经营与财务收支业务如下：　　（1）1月，该村通过清产核资，清理出闲置仓库1间，标准厂房500平方米，为盘活集体资产，村集体准备将仓库和厂房租给霓裳服装厂使用，双方协商约定租期5年，每年租金20万元。　　（2）3月，村委会主任张某将上级拨付到村集体的5万元工程建设款，用白条提取现金，转付给老人鞋业有限公司；4月，到县里参加会议，报销长途汽车票、住宿票等差旅费1500元；5月，报销5笔业务招待费，共计1.5万元；12月，报销村里订报费500元。　　（3）6月，收到上级拨付的一事一议资金3万元，征地补偿资金500万元，经营收入15万元，全部存入集体账户；另收到社会捐赠资金7000元，直接发给五保户。　　（4）村集体争取到建设村图书室项目，8月收到上级拨付的项目资金10万元，工程完工后，准备支付给小康建筑公司工程款。该村集体与霓裳服装厂办理房屋租赁手续时，正确的做法有（　　）。

A、制定租赁方案B、履行民主程序C、达成口头协议D、向全体成员公开