在价格上涨时，采用先进先出法而不用后进先出法的公司的财务报表将显示：a．总资产和净收入均高。b．总资产高。净收入低。c．总资产低，净收入高。d．二者均低。
假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。
A．未来餐馆净收入的多少
B．餐馆取得净收入的期限
C．餐馆获取净收入的可靠性
D．该套住宅的购买价格
企业取得的下列收入中，不属于营业外收入的是()
A、出售原材料净收入
B、出售固定资产净收入
C、出售无形资产净收入
D、罚款收入
某企业现有若干互斥型投资方案，A方案初始投资2000万元，年净收入500万元，B方案初始投资3000万元，年净收入900万元，C方案初始投资4000万元，年净收入1100万元，D方案初始投资5000万元，年净收入1380万元，各方案的寿命期均为5年，当折现率为10%，资金无限制时，方案（）最佳。
A、A方案
B、B方案
C、C方案
D、D方案