采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。


A、将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其已计提存货跌价准备,借记“存货跌价准备”,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目B、资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目C、将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目D、出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

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  • 下列关于投资性房地产的后续支出说法中正确的有(  )。

    A、满足投资性房地产确认条件的后续支出,应当计入投资性房地产成本

    B、企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,应将其账面价值转入“在建工程”

    C、企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间应继续将其作为投资性房地产,继续进行折旧或摊销

    D、对投资性房地产的日常维修应计入当期损益

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  • [多选]下列有关投资性房地产后续支出的表述中,正确的有()
    A.与投资性房地产有关的支出,符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
    B.投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
    C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
    D.投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
    E.与投资性房地产有关的支出,应当计入当期损益
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  • 下列关于投资性房地产说法正确的是()。
    Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值
    Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
    Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入
    Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
    A、Ⅰ,ⅡB、Ⅱ,ⅢC、Ⅰ,Ⅱ,ⅢD、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
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  • 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有()。

    A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目

    B.按月对投资性房地产(土地使用权)进行摊销,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计摊销”科目

    C.取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目

    D.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额-借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目

    E.处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目

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  • 下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有()。
    • A与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本
    • B当投资性房地产被处置,或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该投资性房地产
    • C企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,应当按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目,原已计提跌价准备的,借记“存货跌价准备”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目
    • D企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产来管理,再开发期间仍然计提折旧或摊销
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    张三的父母
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