根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。

A．直接转让土地使用权的

B．整体转让未竢工决算房地产开发项目的

C．房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D．取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的

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    A.土地增值税实行定额税率
    B.土地增值税实行单一定额税率
    C.土地增值税实行超额累进税率
    D.土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物
    E.普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项目中允许扣除相当于合理利润的部分
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