下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有()。

A．以房地产换债而尚未发生房地产权属转让的

B．以房地产换押贷款而房地产尚在抵押期间的

C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D．以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

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    ①强化了风险意识，促进了优胜劣汰       

    ②扩大了企业规模，增强了企业实力 

    ③提高了资源利用效率，推动了经济发展   

    ④避免了经营风险，提升了市场竞争力

    A.①②   B.①④   C.②③   D.③④

     

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  • 根据土地增值税法的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（）。

    A.房地产出租

    B.以房地产抵偿债务而发生权属转让

    C.投资方以房地产进行投资、联营

    D.接受投资方将接受投资转入的房地产转让

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