某建筑公司发生的下列业务,需要分期抵扣进项税额的有()。
A、购进办公楼
B、修缮原有办公楼,发生支出20万元,该办公楼原值300万元
C、自建一座办公楼
D、融资租入的办公楼
某市一家房地产开发公司,2009年3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋,取得销售收入1200万元;该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。经评估机构评估,该办公楼成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元;转让办公楼时向政府补缴出让金80万元,其他相关费用20万元。该房地产开发公司转让旧办公楼,应缴纳土地增值税()万元。
A164.73
B37.63
C202.53
D242.23
A、16.5
B、22.5
C、25.5
D、14.5
甲公司为一般纳税企业,适用的增值税率为17%,有关业务如下: (1)2012年2月28日,甲公司对办公楼进行再次装修,当日办公楼原值为24000万元,办公楼已计提折旧4000万元,重新装修时,原固定资产装修成本为200万元,装修已计提折旧150万元; (2)对办公楼进行再次装修发生如下有关支出:领用生产用原材料实际成本100万元,原进项税额为17万元,为办公楼装修工程购买工程物资含税价款为200万元,计提工程人员职工薪酬93万元; (3)2012年9月26日,办公楼装修完工,达到预定可使用状态交付使用,甲公司预计下次装修时间为2017年9月26日,假定该办公楼装修支出符合资本化条件; (4)办公楼装修完工后,办公楼预计尚可使用年限为20年;净残值为1000万元,采用直线法计提折旧; (5)办公楼装修完工后,装修形成的固定资产预计净残值为10万元,采用直线法计提折旧。 下列关于办公楼装修的会计处理,不正确的是( )。
A、重新装修时,应将原固定资产装修剩余账面价值50万元转入营业外支出
B、2012年9月26日装修后“固定资产-办公楼”的成本为20000万元
C、2012年9月26日装修后“固定资产-固定资产装修”的成本为410万元
D、2012年装修后办公楼计提折旧为250万元;固定资产装修计提折旧为20万元