下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()。
A、租赁合同约定的租赁期限为25年,双方均可以提出解除合同
B、租赁房屋权属有争议,导致租赁房屋无法使用,承租人享有解除权
C、承租人未经同意转租租赁物,出租人享有解除权
D、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人享有解除权
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下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()。
A、租赁合同约定的租赁期限为25年,双方均可以提出解除合同
B、租赁房屋权属有争议,导致租赁房屋无法使用,承租人享有解除权
C、承租人未经同意转租租赁物,出租人享有解除权
D、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人享有解除权
A.未经出租人同意,承租人擅自转租
B.虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C.出租人知道或应当知道承租人转租,但在6个月内未提出异议
D.因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
A.正确
B.错误
下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是()
A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人
C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
D、出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持
对承租人偿付能力评估的内容包括()。
A、承租人的资信状况
B、承租人的经营管理能力
C、承租人的盈利能力
D、是担保条件及租赁物变现条件