下列关于经济周期中不同大类资产配置的回报率的说法，正确的是（）。
A.经济过热时期，投资大宗商品的投资回报率较高
B.经济衰退时期，投资大宗商品、股票的投资回报率较高
C.经济复苏时期，投资债券的投资回报率较高
D.经济滞胀时期，投资股票的投资回报率较高
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A.经济过热时期，投资大宗商品的投资回报率较高
B.经济衰退时期，投资大宗商品、股票的投资回报率较高
C.经济复苏时期，投资债券的投资回报率较高
D.经济滞胀时期，投资股票的投资回报率较高
关于现金回报率的说法，正确的有()。
A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
C.现金回报率考虑了还本付息的影响
D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力
加权平均资产成本(WA.C.)分析中，出现负杠杆效用的条件为()。
A所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时
在对无形资产进行评估时，一般不应当采用（）。
A、无形资产回报率
B、企业整体回报率
C、流动资产回报率
D、固定资产回报率
下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（ ）。