从现象上看,建筑物出现经济性贬值,一般都伴随着利用率下降,具体表现在()
A.商业用房的空房率增加
B.商业用房的出租面积减少
C.商业用房的出租价格有较大的浮动
D.工业用房大量闲置
E.民用住房的面积有所增加
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A.商业用房的空房率增加
B.商业用房的出租面积减少
C.商业用房的出租价格有较大的浮动
D.工业用房大量闲置
E.民用住房的面积有所增加
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该商业用房的收益价格为()万元。
A、337.55
B、342.27
C、388.92
D、394.54
以下可以发放个人商业用房贷款的是()。
A.近亲属之间发生的商业用房交易
B.无法办理分户产权的商业用房
C.产权式商业物业
D.自建商业用房
应审慎介入()个人商业用房按揭贷款
A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
B、自建商业用房贷款
C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款