什么是承租权转让?承租权转让需要怎样办理?

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  • 乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司,甲公司支付了转让费,不久,乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议,双方诉至法院。对于本案,下列哪些说法是正确的?()

    A、甲公司拥有这份土地的使用权

    B、丙公司拥有这份土地的使用权

    C、甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的,而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法

    D、甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任

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  • 下列关于土地使用权转让限制条件,说法正确的是()。

    A.通过转让取得的土地使用权,其土地使刚权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限

    B.土地使用权转让后,原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移

    C.土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主筲部门和规划部门提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可进行转让

    D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,其他需求者有优先购买权

    E.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权

    此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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  • 甲发明出一种超长时间待机的游戏机并将该发明的专利申请权转让给乙。后乙的专利申请被驳回,对此,下列说法正确的是:()


    A、因乙的专利申请被驳回,故乙可以解除与甲的合同B、若乙的申请被驳回发生在专利申请权转让登记之前,则乙可以解除合同C、若乙的专利申请系因专利申请权转让合同成立时即存在尚未公开的同样发明创造的在先专利申请被驳回,则乙可以请求撤销合同D、甲和乙的合同在专利申请权转让登记之日生效
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  • 下列关于土地使用权转让的说法中,错误的是( )。

    • A成片开发土地使用权只能成片转让

    • B土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

    • C土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权

    • D成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

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    A.
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