某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权,目前实际年租金为5万元,该租约还有10年到期,余期租金不变,据调查同类土地市场年租金为7万元,承租土地使用权还原率为8%,那么该企业承租土地使用权价格为()万元。
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某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权,目前实际年租金为5万元,该租约还有10年到期,余期租金不变,据调查同类土地市场年租金为7万元,承租土地使用权还原率为8%,那么该企业承租土地使用权价格为()万元。
土地使用制度将实行双轨制,即()两种制度长期并存。
A.土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
B.土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
C.土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
D.土地使用权有偿出让和土地使用权划拨
A.出让土地使用权
B.划拨土地使用权
C.临时建设用地权
D.集体所有土地使用权
出让土地使用权的出租必须具备的条件是()。
A.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B.土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D.土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,但尚未取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定已经支付大部分土地使用权出让金,但已取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,或者取得土地使用权证书
D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书