北京繁华地段上一家店铺月租金为5万元,另一地段上相同店铺的月租金为3万元,前者多交的2万元,属于_______。
A.绝对地租
B.级差地租Ⅰ
C.级差地租Ⅱ
D.垄断地租
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北京繁华地段上一家店铺月租金为5万元,另一地段上相同店铺的月租金为3万元,前者多交的2万元,属于_______。
A.绝对地租
B.级差地租Ⅰ
C.级差地租Ⅱ
D.垄断地租
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面,同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。
在2006年10月时,张某的权益价格为()。
A.doc没有租赁条件下的正常市场价格
B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D.张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格