在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（ ）
A、对
B、错
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在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常是按租户独立承租的面积与购物中心可出租面积的比例分摊。（ ）
A、对
B、错
(一)有一个大型购物中心，总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心；当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。
如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。
A．4%～5%
B．5%～6%
C．6%～7%
D．7%～8%
2011年1月，某购物中心进行促销活动，规定购物满100元赠送10个奖励积分，每个奖励积分为1元，奖励积分可在1年内兑换商品，当月该购物中心满足授予积分条件的营业额为200万元，共授予奖励积分20万个，该购物中心根据以往的经验，认为该部分奖励积分将有80%被使用，不考虑增值税等相关因素的影响，那么该购物中心2011年1月应确认的销售商品收入为（）万元。
A.200
B.153．2
C.180
D.184
一个地区内的商业区或购物区类型大体包括（）。
A、中心商业区、副中心商业区、购物中心
B、中心商业区、副中心商业区、购物中心和独立店区
C、中心商业区、副中心商业区、商业小区、购物中心
D、中心商业区、辅助商业区、商业小区、购物中心和独立店区
消费者李某在某购物中心购买了一台音响设备，经有关部门检验发现该音响设备属于不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列处理方法中不正确的是（）。
A、该购物中心认为可以通过更换使李某得到合格产品，因而拒绝退货
B、该购物中心认为该产品经过修理能达到合格，因而拒绝退货
C、该购物中心应按照消费者的要求无条件负责退货
D、消费者李某可以依法选择修理、更换、退货中的任一方式
消费者李某在购物中心购买了一台音响设备，依法经确关行政部门认定为不合格商品，李某找到购物中心要求退货。下列何种处理方法是正确的?()
A该购物中心认为可以通过更换使李某得到合格产品，因而拒绝退货
B该购物中心认为该产品经过修理能达到合格，因而拒绝退货
C该购物中心应按照消费者的要求无条件负责退货
D该购物中心可以依法选择修理、更换、退货中的任一方式