[单项选择题]（）的股息和价格主要由公司经营状况和财务状况决定，而利率变动仅是影响公司经营和财务状况的部分因素。
A．普通股
B．优先股
C．固定收益政府债券
D．固定收益金融债券
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《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即（)。
A.需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金
B.需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金
C.不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
D.改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金
E.不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金
某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。若该地产预计以各年纯收益金按1.5%的比率递减，其他条件不变，评估该地产价值。
下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。[2012年真题]
A、买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B、采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C、减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D、纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E、房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
A投资保障型家庭财产保险的给付金分为满期给付金和退保给付金
B退保给付金为退保时保险人根据合同约定支付给投保人的金额
C满期给付金=保险投资金+收益金
D根据保险合同保险金额的多少，退保给付金以不同的方式对保险投资金及投资收益计算得到