运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。

  • A毛租金收入

  • B潜在租金收入

  • C经营收入

  • D净收益

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    B.收益估价时，不高估收入和运营费

    C.成本估价时，不高估土地取得成本、建设成本、税费、利润和折旧

    D.假设开发法估价时，不高估未来开发完成后的价值或低估后续开发的必要支出及应得利润

    E.长期趋势法预测房地产未来价格时，不高估市场价格增长水平

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  • 设备运营管理过程中,涉及到的财务方面的费用包括()。

    A.设施运营费

    B.设施相关与投资

    C.初期准备费用

    D.生命周期费用

    E.设施的固定资产

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    B:经营利润
    C:净经营利润
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    • A、正确

    • B、错误

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  • 输配电业务直接耗用的相关材料成本,直接归集到成本中心相应电压等级的()项目。

    A.直接材料成本

    B.分摊成本

    C.间接运营费用

    D.生产成本

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