下列关于房屋租赁特征的表述，不正确的是（）
A.房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权
B.房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋，且为特定物
C.房屋租赁系双务、有偿、不要式的民事法律行为
D.房屋租赁一般具有明确的期限
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A.房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权
B.房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋，且为特定物
C.房屋租赁系双务、有偿、不要式的民事法律行为
D.房屋租赁一般具有明确的期限
图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是（)。
A．签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B．到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证，签订转租合同，登记备案C．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D．修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证
关于房屋租赁的说法，正确的是()。
A承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
办理房屋租赁登记备案的，房屋租赁当事人所提交的材料不包括()
A房屋租赁合同
B房屋出租历史记录
C房屋租赁当事人身份证明
D房屋所有权证书或者其他合法权属证明