李某和张某到华美购物中心采购结婚物品。张某因购物中心正在给地板打蜡太滑而摔倒,致左臂骨折,住院治疗花费了大量医疗费,婚期也因此推迟。当时,购物中心负责地板打蜡的郑某目睹了事情的全部过程。受害人认为购物中心存在过错,如果受害人起诉要求侵权损害赔偿。下列有关本案诉讼参与人的说法正确的有( )。
A李某是本案原告
B李某、张某应为本案的共同原告
C李某、郑某可以作为本案的证人
D华美购物中心为本案的被告
E华美购物中心与郑某为本案共同被告
李某和张某到华美购物中心采购结婚物品。张某因购物中心正在给地板打蜡太滑而摔倒,致左臂骨折,住院治疗花费了大量医疗费,婚期也因此推迟。当时,购物中心负责地板打蜡的郑某目睹了事情的全部过程。受害人认为购物中心存在过错,如果受害人起诉要求侵权损害赔偿。下列有关本案诉讼参与人的说法正确的有( )。
A李某是本案原告
B李某、张某应为本案的共同原告
C李某、郑某可以作为本案的证人
D华美购物中心为本案的被告
E华美购物中心与郑某为本案共同被告
2011年1月,某购物中心进行促销活动,规定购物满100元赠送10个奖励积分,每个奖励积分为1元,奖励积分可在1年内兑换商品,当月该购物中心满足授予积分条件的营业额为200万元,共授予奖励积分20万个,该购物中心根据以往的经验,认为该部分奖励积分将有80%被使用,不考虑增值税等相关因素的影响,那么该购物中心2011年1月应确认的销售商品收入为()万元。
A.200
B.153.2
C.180
D.184
关于区域购物中心的说法,错误的是()。
A.区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体
B.区域购物中心定位于高端消费,针对的是高收入人群
C.区域购物中心在服务功能上表现为复合性,在经营管理上表现为一致性,在服务设施上体现为完整性
D.区域购物中心不是各类商家简单的集合,而是一个高效运作的统一体
购物中心分为哪三种类型()
A.全国型购物中心
B.区型购物中心
C.市区购物中心
D.城郊购物中心
E.综合型购物中心
(一)有一个大型购物中心,总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心;当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。
如果采用收益法评估该购物中心,资本化率的合理取值范围应是()。
A.4%~5%
B.5%~6%
C.6%~7%
D.7%~8%
零售商业物业类型中,关于区域购物中心说法错误的是()
A.区域购物中心是指规模巨大,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B.区域购物中心定位于高额式消费
C.区城购物中心所包含的内容比较广泛
D.区域购物中心不是各类商家简单的集合,而是一个高效运作的统一体