融资租赁合同出租人的权利为()。
A.享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金。在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所有权体现在出租人对出租物的处分和收益,如承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回
B.出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承担人违反合同约定不交、少交、迟交租金,出租人可以解除合同,要求承租人承担违约责任,补交未交的租金
C.出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利
D.因承租人的原因造成第三人的损害责任,出租人享有不承担义务的权利
E.保证按承租人选定的设备提供供货,未经承租人同意变更,不得变更其合同规定的内容
A.承租人若要对租赁房屋进行扩建,亦应经过出租人的同意
B.承租人未经出租人同意对房屋进行扩建,出租人有权请求承租人恢复原状
C.承租人未经出租人同意对房屋进行扩i建,出租人有权请求承租人赔偿损失
D.承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,则办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担
E.承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,并且未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担
我国海商法规定,(),出租人应当负赔偿责任。
A、因出租人过失而延误提供船舶,致使承租人遭受损失的
B、因不可抗力致使出租人延误提供船舶,并造成承租人遭受损失的
C、不论何因致使出租人延误提供船舶,并造成承租人遭受损失的
D、因出租人的过失延误了提供船舶
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项: (1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用; (2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。
A.签订一个租赁合同
B.出租人
C.出租人和承租人
D.出租人、承租人和供货商