某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋,下列关于该出租人应该承担责任的表述中,正确的是()。(2007年真题)
A.该出租人支付违约金后,房屋可另租他人B.该出租人支付违约金后,仍需履行原租赁合同C.该出租人的行为属于履行不当D.该出租人的行为属于预期违约

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  • 融资租赁合同出租人的权利为()。

    A.享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金。在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所有权体现在出租人对出租物的处分和收益,如承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回

    B.出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承担人违反合同约定不交、少交、迟交租金,出租人可以解除合同,要求承租人承担违约责任,补交未交的租金

    C.出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利

    D.因承租人的原因造成第三人的损害责任,出租人享有不承担义务的权利

    E.保证按承租人选定的设备提供供货,未经承租人同意变更,不得变更其合同规定的内容

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  • 下列关于房屋扩建问题的表述,正确的是()

    A.承租人若要对租赁房屋进行扩建,亦应经过出租人的同意

    B.承租人未经出租人同意对房屋进行扩建,出租人有权请求承租人恢复原状

    C.承租人未经出租人同意对房屋进行扩i建,出租人有权请求承租人赔偿损失

    D.承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,则办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担

    E.承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,并且未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担

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  • 我国海商法规定,(),出租人应当负赔偿责任。

    A、因出租人过失而延误提供船舶,致使承租人遭受损失的

    B、因不可抗力致使出租人延误提供船舶,并造成承租人遭受损失的

    C、不论何因致使出租人延误提供船舶,并造成承租人遭受损失的

    D、因出租人的过失延误了提供船舶

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  • 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项: (1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用; (2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。

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  • 经营租赁涉及的是()。

    A.签订一个租赁合同

    B.出租人

    C.出租人和承租人

    D.出租人、承租人和供货商

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  • 总价包干合同工程量计算不能出现什么?A.漏项B.错项C.不计算D.计算不全
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  • ()不可以作为政府购买服务的承接主体?
    A.
    公益一类事业单位
    B.
    —新成立的企业
    C.
    一农村集体经济组织
    D.
    基层群众性自治组织
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  • 全面建设社会主义现代化国家,最艰巨最繁重的任务仍然在()
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  • 张三为自己投保意外伤害保险,保额10万,张三确定李四为受益人.如果张三因意外伤害死亡后,赔款10万元应支付给()
    A.
    张三的配偶
    B.
    张三的子女
    C.
    李四
    D.
    张三的父母
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