A.比较估价法,不选取成交价格明显高于市场价格的交易实例为可比实例
B.收益估价时,不高估收入和运营费
C.成本估价时,不高估土地取得成本、建设成本、税费、利润和折旧
D.假设开发法估价时,不高估未来开发完成后的价值或低估后续开发的必要支出及应得利润
E.长期趋势法预测房地产未来价格时,不高估市场价格增长水平
A.一次性投资费用
B.使用过程中的运营费用
C.使用过程中的维修费用
D.一次性投资费用与使用过程中运营费用
Manchester航空公司正编制贡献毛利收益表,提供变动成本和经营收益情况的详细信息。在评估公司波士顿到洛杉矶航班单次成本时,应当使用下列哪个成本组合?
A航班机组人员薪酬,燃料,引擎维修
B燃料,食品服务,机场着陆费
C飞机折旧,行李服务,公司营销
D通讯系统运营费,食品服务,机坪人员