估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。 A:建筑面积1800m2，两年前租出，年租金35万元，位于同一工业区B:建筑面积1100m2，近期租出，年租金50元/m2，位于20km外C:建筑面积10000m2，近期租出，年租金180万元，位于同一工业区D:建筑面积1000m2，近期租出，年租金20万元，位于同一工业区

相关问题推荐

[单选]乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为300万元（已扣除免租期租金，免租期为3个月），其中第一年租金120万元，第二年租金100万元，第三年租金80万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用6万元。则下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（　）。
A．每年确认的租金费用94万元
B．每年确认管理费用94万元
C．第一年确认的租金费用120万元
D．第二年、第三年确认的租金费用分别是100万元、80万元
查看答案
某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为（)万元。
A．14.05
B．24.82
C．42.14
D．84.7

查看答案
在某村实行的规模流转中，转出户获得了每亩600至700元不等的年租金，留守老人和妇女还可以在流转大户的种植过程中做零工，拿到每天80至100元不等的工资。对材料中涉及的分配方式理解正确的是
①转出户获得的年租金收入属于按劳分配   ②转出户获得的年租金收入属于按生产要素分配
③老人们打零工获得的收入属于按劳分配   ④老人们打零工获得的收入属于按生产要素分配
A.①③   B.①④   C.②③   D.②④

查看答案
设备购买与租赁的分析比较中，购买优于租赁的条件是（）。
A、年计提折旧额大于年租金
B、年租金大于年贷款利息
C、企业能筹集到足够的资金
D、购买方案的费用现值小于租赁方案的费用现值

查看答案
某钢筋混凝土结构的办公楼，建筑面积2000平方米，占地面积400平方米，月租金24万元，土地的回报率为6%,建筑物的回报率为8%。评估时建筑物的剩余经济使用年限为40年，税费为年租金收入的18%,管理费按年租金的2.5%计，年空置损失以半月租金计，维修费按年租金的4%计，年保险费为10万元。评估人员用市场法求得土地使用权价格为每平方米1万元。
要求：用建筑物残余估价法评估该建筑物的价值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

查看答案

相关热点：年租金建筑面积工业区

相关问题推荐

最新解决用户提交的题

最近更新文章

相关热点： 年租金 建筑面积 工业区

相关问题推荐

最新解决用户提交的题

最近更新文章

相关热点：年租金建筑面积工业区