金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自()。

A、申请贷款的购房者

B、开发商

C、申请贷款的购房者或开发商

D、申请贷款的购房者和开发商

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  • 某公司明知在其所建的住宅楼旁将兴建机场,却对购房者称周边环境安静,未将兴建机场之事告知购房者,购房者遂买下住房。根据《民法通则》规定,该公司的行为违背了(  )。

    • A公平原则

    • B平等原则

    • C诚实信用原则

    • D权利不得滥用原则

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  • (多选题)下列关于购房者申请个人住房贷款的说法,正确的有()。

    A贷款还款期限越长越好

    B等额本息还款法优于等额本金还款法

    C贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关

    D购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%

    E购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40%

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  • 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,如果抵押贷款利率为6.6%,期限为15年,购房者的月还款额增长率为0.5%,问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?

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  • 某工程竣工2年后,房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款,并以资金紧张为由拒不付款。同时,购房者也拖欠房地产开发商的购房款,且已到支付期限。此时,施工企业可以()。

    A.以自己的名义通过人民法院主张该购房款

    B.以房地产开发商名义通过人民法院向购房者主张该购房款

    C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款

    D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

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  • 商品房交付的一般程序为(  )。
    A.开发企业向购房者发出交房通知书B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用C.房地产经纪人进行实地查验D.购房者按照约定时间验收房屋E.买卖双方办理交接手续
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  • 总价包干合同工程量计算不能出现什么?A.漏项B.错项C.不计算D.计算不全
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  • ()不可以作为政府购买服务的承接主体?
    A.
    公益一类事业单位
    B.
    —新成立的企业
    C.
    一农村集体经济组织
    D.
    基层群众性自治组织
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    A.
    张三的配偶
    B.
    张三的子女
    C.
    李四
    D.
    张三的父母
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