现有一沿街商铺建筑面积为39
，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有()。
A.同一商业区内，建筑面积为36，三年前出售，售价为53万元
B.同一商业区内，建筑面积为120。，近期出售，售价为180万元
C.同一商业区内，建筑面积为50，近期出售，售价为72万元
D.同一商业区内，使用面积为36.55，使用面积与建筑面积比率为85％，近期出售，售价为66万元
E.1km外一居住区内，建筑面积为35m万，近期出售，售价为48万元
A.商业区分析—地区分析—具体位置分析
B.地区分析—商业区分析—具体位置分析
C.具体位置分析—商业区分析—地区分析
D.具体位置分析—地区分析—商业区分析
B？W？伯吉斯的同心圆城市理论的土地使用中，从城市中心向外用地依次为()。
A．CBD、商业区、低收入住宅区、中等收入住宅区、高收入住宅区
B．商业区、CBD、低收入住宅区、中等收入住宅区、高收入住宅区
C．商业区、低收入住宅区、CBD、中等收入住宅区、高收入住宅区
D．CBD、商业区、高收入住宅区、中等收入住宅区、低收入住宅区
民国时期，在北京的四大热点商业区中，以“洋、高、新”为特色的，是那个商业区（）
A、天桥
B、前门
C、王府井
D、西单