建筑平面设计时，确定房间的面积主要决定因素包括()A.房间人数B.家具设备及人们活动使用面积C.建筑结构形式D.采光面积比E.交通面积-题目网

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估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从2005年9月30日取得土地时起计，建设期3年。需要评估该宗房地产2010年9月30日的买卖价格。有关资料为：该写字楼使用面积为建筑面积的65%，月租金为使用面积150元/m2，空置率平均为15%。建筑物原值22000万元，耐用年限60年，残值率0；家具设备原值8000万元，耐用年限为12年，残值率为4%。经营费每月100万元，房地产税为租金的12%，营业税等为6%，报酬率为8%。
【问题】
请评出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。

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门的尺寸确定的依据是（）。
A、通行要求
B、疏散要求
C、搬运家具设备要求
D、通行要求、疏散要求和搬运家具设备要求

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房间中门的最小宽度不是由()决定的。
- A人体尺寸
- B通过人流股数
- C家具设备的大小
- D建筑模数
- E施工方便性
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建筑平面设计时，确定房间的面积主要决定因素包括()
A.房间人数
B.家具设备及人们活动使用面积
C.建筑结构形式
D.采光面积比
E.交通面积

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影响房间面积大小的因素有（　）。
(A) 房间内部活动特点,结构布置形式,家具设备的数量,使用人数的多少
(B) 使用人数的多少,结构布置形式,家具设备的数量,家具的布置方式
(C) 家具设备的数量,房间内部活动特点,使用人数的多少,家具的布置方式
(D) 家具的布置方式,结构布置形式，房间内部活动特点,使用人数的多少
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A.
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B.
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C.
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D.
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A.房间人数
B.家具设备及人们活动使用面积
C.建筑结构形式
D.采光面积比
E.交通面积

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